سجل الطلب على قروض الرهن العقاري السكني في الولايات المتحدة ارتفاعاً خلال الأسبوع الماضي، ليصل إلى أعلى مستوى له منذ مطلع عام 2023، على الرغم من الزيادة المسجلة في تكلفة التمويل.
أظهرت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري، أن طلبات الرهن العقاري لشراء منزل صعدت بنسبة 8% خلال الأسبوع المنتهي في 21 نوفمبر، وظلت أعلى بنسبة 20% مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي.
جاء هذا الارتفاع على الرغم من صعود متوسط سعر الفائدة الثابت على القروض لأجل 30 عاماً إلى 6.40% من 6.37% في الأسبوع السابق، مسجلاً بذلك أعلى مستوى له في غضون شهر.
لكن ارتفاع الفائدة أدى إلى تراجع طلبات إعادة تمويل القروض القائمة بنسبة 6% على أساس أسبوعي، ومع ذلك، بقيت هذه الطلبات أعلى بنسبة 117% على الصعيد السنوي، وهو ما يُعزى إلى الانخفاض الحاد الذي شهده الطلب خلال العام الماضي.
أشار جويل كان، نائب رئيس الجمعية، إلى أن القدرة على تحمل التكاليف لا تزال تمثل تحدياً، إلا أنه لفت إلى أن برامج التمويل الحكومية تظل جاذبة للمشترين المؤهلين، مبيناً أن متوسط أحجام القروض تراجع لأدنى مستوى له في شهرين.
