أظهرت إفصاحات رسمية حديثة زيادة مستويات تعرض شركتي التمويل العقاري العملاقتين “فاني ماي” و”فريدي ماك” لمخاطر تقلبات أسعار الفائدة، وذلك بالتزامن مع التوسع المتسارع في محافظهما الاستثمارية، مما دفع بأحد أهم مؤشرات قياس المخاطر لديهما إلى مستويات غير مسبوقة منذ ما يزيد عن عقدين.
ورصدت التقارير اتساعاً ملحوظاً في الفجوة الزمنية للاستحقاقات (Length Hole) لديهما خلال الأشهر الأخيرة، وهو المعيار المعتمد لقياس مدى تعادل تأثير تحركات أسعار الفائدة على الأصول والالتزامات وأدوات التحوط، مما جعل ميزانياتهما ومحافظهما الاستثمارية أكثر حساسية وانكشافاً لتوجهات السياسة النقدية.
ومع اقتراب هذه الفجوة من حاجز العام الواحد، فإن أي تحرك صعودي في أسعار الفائدة بمقدار نصف نقطة مئوية (50 نقطة أساس) بات يهدد بخفض القيمة العادلة لمحفظة “فاني ماي” بنحو 1.2 مليار دولار، وتراجع محفظة “فريدي ماك” بأكثر من 1.6 مليار دولار.
