أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء فتح باب الحجز الإلكتروني للمرحلة السابعة من برنامج «مسكن 7» اعتبارًا من اليوم الإثنين 27 يوليو 2026، على أن يستمر التقديم حتى يوم 10 سبتمبر 2026، وذلك من خلال منصة «مسكن» الإلكترونية، في إطار خطة الدولة لإتاحة المزيد من الأراضي السكنية داخل المدن العمرانية الجديدة وتلبية الطلب المتزايد على تملك الأراضي.
ويأتي هذا الطرح الجديد ضمن جهود الدولة لدعم خطط التنمية العمرانية والتوسع في إنشاء المجتمعات الجديدة، من خلال توفير قطع أراضٍ سكنية للمواطنين وفق ضوابط واضحة وإجراءات إلكترونية تضمن الشفافية وسهولة التقديم، بما ينسجم مع استراتيجية التحول الرقمي التي تتبناها الحكومة في مختلف الخدمات.
2898 قطعة أرض في 17 مدينة جديدة
أوضحت وزارة الإسكان أن المرحلة السابعة من برنامج «مسكن» تتضمن طرح 2898 قطعة أرض سكنية موزعة على 17 مدينة عمرانية جديدة، بما يوفر فرصًا عرب تايموعة للراغبين في الحصول على أراضٍ لبناء مساكنهم داخل المدن التي تشهد معدلات نمو عمراني مرتفعة.
ويستهدف الطرح تلبية احتياجات المواطنين الراغبين في امتلاك أراضٍ داخل المدن الجديدة، مع مراعاة التوزيع الجغرافي للقطع المطروحة بما يحقق التوازن في التنمية ويواكب خطط الدولة للتوسع العمراني خارج الكتل السكنية التقليدية.
2263 قطعة ضمن الأراضي المتوسطة
يشمل الطرح الجديد 2263 قطعة أرض مخصصة لفئة الأراضي المتوسطة، وهي الفئة التي تحظى بإقبال كبير من المواطنين، نظرًا لما توفره من فرص مناسبة لبناء مساكن خاصة داخل المجتمعات العمرانية الحديثة.
وأكدت الوزارة أن هذا الطرح يوفر خيارات متعددة للراغبين في الحجز، سواء من حيث المواقع أو المساحات، بما يمنح المتقدمين مرونة أكبر في اختيار المدينة والقطعة المناسبة وفق احتياجاتهم وإمكاناتهم.
الحجز إلكترونيًا عبر منصة مسكن
اعتمدت وزارة الإسكان آلية الحجز الإلكتروني الكامل من خلال منصة «مسكن»، بما يتيح للمواطنين تنفيذ جميع خطوات التقديم دون الحاجة إلى التوجه لمقار الأجهزة أو الفروع المختلفة، وهو ما يسهم في تسهيل الإجراءات وتقليل الوقت والجهد.
وتشمل إجراءات الحجز إنشاء حساب إلكتروني على المنصة، والاطلاع على كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز، ثم استكمال البيانات المطلوبة واختيار قطعة الأرض وفقًا للضوابط المعلنة، مع متابعة جميع المراحل إلكترونيًا حتى انتهاء إجراءات التخصيص.
مقدم جدية الحجز
حددت وزارة الإسكان قيمة مقدم جدية الحجز للأراضي المتوسطة المطروحة ضمن المرحلة السابعة من برنامج «مسكن» بمبلغ 25 ألف جنيه للقطعة الواحدة في سبع مدن جديدة، باعتباره شرطًا أساسيًا لقبول طلب الحجز.
وأكدت الوزارة ضرورة الالتزام بسداد مقدم جدية الحجز خلال المواعيد المحددة بكراسة الشروط، حيث لن يتم قبول أي طلبات غير مستوفية للاشتراطات المالية والإدارية المنظمة لعملية التخصيص.
شروط التقديم على أراضي مسكن 7
أوضحت كراسة الشروط مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في جميع المتقدمين، وفي مقدمتها أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم، مع عدم السماح للشركات أو المؤسسات بالتقدم للحجز.
كما اشترطت الوزارة ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو لأي فرد من أفراد أسرته، مع السماح للأشخاص ذوي الهمم أو من ينوب عنهم قانونيًا بالتقدم للحصول على الأراضي وفقًا للضوابط المقررة.
ضوابط خاصة بالزوج والزوجة
أكدت وزارة الإسكان أنه لا يجوز للزوج أو الزوجة التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة ضمن المدن المطروحة، وذلك لضمان تحقيق العدالة وإتاحة الفرصة لأكبر عدد من المواطنين للاستفادة من الطرح.
كما شددت على أن أي مخالفة لهذه الضوابط قد تؤدي إلى استبعاد الطلبات المخالفة، تنفيذًا لقواعد الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.
آلية تحديد الأولوية
حددت الوزارة آلية واضحة لتحديد الأولوية في حال تقدم أكثر من مواطن لحجز قطعة الأرض نفسها داخل المدينة الواحدة، حيث تكون الأفضلية للمتقدم الذي يلتزم بسداد النسبة الأعلى من قيمة الأرض عند الحجز.
وأشارت إلى أن النسبة التي يحددها المتقدم في استمارة الحجز تصبح ملزمة له، ولا يجوز تعديلها بعد التخصيص حتى الانتهاء من سداد كامل قيمة الأرض وفق الجداول الزمنية المحددة.
المدن المطروحة ضمن المرحلة السابعة
تضم المرحلة السابعة من برنامج «مسكن» عددًا من المدن العمرانية الجديدة التي تشهد توسعًا في المشروعات السكنية والخدمية، بما يوفر فرصًا عرب تايموعة للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل هذه المدن.
وتشمل المدن المطروحة حدائق أكتوبر، ومدينة السادات، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاشر من رمضان، والسويس الجديدة، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب مدن أخرى ضمن إجمالي 17 مدينة عمرانية.
يعكس الطرح الجديد استمرار الدولة في تنفيذ خطط التوسع العمراني وإنشاء مجتمعات متكاملة تستوعب الزيادة السكانية، وتوفر بيئة سكنية حديثة مزودة بالخدمات والمرافق الأساسية.
وتحرص وزارة الإسكان على زيادة المعروض من الأراضي والوحدات السكنية بصورة مستمرة، بما يحد من الضغط على المدن القديمة، ويحقق أهداف التنمية العمرانية المستدامة وفق رؤية مصر 2030.
التحول الرقمي يسهل إجراءات الحجز
يمثل الاعتماد على منصة «مسكن» الإلكترونية خطوة مهمة في إطار تطوير الخدمات الحكومية، حيث أصبح بإمكان المواطنين إنهاء جميع إجراءات الحجز والتقديم والسداد إلكترونيًا، دون الحاجة إلى التعامل الورقي التقليدي.
كما تسهم المنصة في تعزيز الشفافية، وإتاحة المعلومات لجميع المتقدمين بصورة متساوية، مع متابعة حالة الطلب لحظة بلحظة حتى إعلان نتائج التخصيص.
يتوقع خبراء القطاع العقاري أن يشهد الطرح الجديد إقبالًا كبيرًا من المواطنين، خاصة في ظل تنوع المدن المطروحة وارتفاع الطلب على الأراضي السكنية داخل المدن الجديدة، التي أصبحت تمثل الخيار الأول لكثير من الأسر المصرية.
كما يسهم هذا الطرح في تنشيط حركة الاستثمار العقاري، وزيادة معدلات التنمية داخل المدن العمرانية الجديدة، بما يدعم الاقتصاد الوطني ويوفر فرصًا إضافية لقطاع التشييد والبناء.
فرصة جديدة للراغبين في تملك الأراضي
يمثل برنامج «مسكن 7» فرصة مهمة للراغبين في امتلاك قطعة أرض داخل المدن الجديدة وفق ضوابط واضحة ونظام إلكتروني متكامل، مع توفير خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.
وتؤكد وزارة الإسكان استمرارها في طرح المزيد من الأراضي والوحدات السكنية خلال الفترات المقبلة، في إطار تنفيذ خطتها لتوفير السكن الملائم، وتوسيع الرقعة العمرانية، وتحقيق التنمية المستدامة في مختلف أنحاء الجمهورية.
